販売中の物件が2件あります

    都島ロイヤルハイツ

    大阪府大阪市都島区友渕町二丁目

    販売中 (2件)

    2,080万円34.7万円/㎡
    • ＬＤＫ15帖：光射しこむ明るいリビング！和室が隣接した心温まる空間です！
    • 駅歩7分！生活施設充実の好立地！！
    • ☆図面☆
    • 温かい雰囲気を感じる玄関です！
    • 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
    • まだまだ使えます。リフォームのご相談も承っております♪
    • 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
    • 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
    • ＬＤＫ15帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
    • 壁付のキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！
    • ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
    • ＬＤＫ15帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます☆
    • 洋室5帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
    • 洋室5帖：奥行きがあるので、衣装ケースを入れて使うこともできそうです☆
    • 和室5．5帖：あるとやっぱり落ち着きますよね♪
    • 和室5．5帖：大きな押入で寝具類もすっきり☆
    • 明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
    • 眺望良好！遠くまで見渡すことができますね！
    • 高倉小学校
    • 高倉中学校
    • 大阪メトロ谷町線「都島」駅
    • 共有部分はきれいに管理されています！
    • すっきりとしたエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます！
    • チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
    • エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
    • 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
    • バイク置き場完備☆
    • 広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね♪
    • 前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
    • 給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
    • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩7分
    • 59.95㎡ / 2LDK / 5階 / 南向き
    • 1974年7月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：りあるげーと株式会社

    価格偏差値

    販価
    2,080万円
    34.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,553万円
    42.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月23日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は36.84万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/042,720万円45.4万円1階 59.95㎡ 2LDK+S南
    2026/06/031,980万円33.0万円6階 59.95㎡ 2SDK南西
    2026/05/282,380万円41.5万円11階 57.32㎡ 2SLDK東
    2026/05/283,090万円48.1万円3階 64.27㎡ 2LDK南東
    2026/05/112,100万円35.0万円6階 59.95㎡ 2DK+S南西
    2026/04/192,080万円34.7万円5階 59.95㎡ 2LDK南
    2026/04/191,980万円33.0万円3階 59.95㎡ 3DK南西
    2026/04/132,280万円45.4万円6階 50.17㎡ 3DK北西
    2026/04/122,870万円47.9万円1階 59.95㎡ 2LDK+S南
    2026/03/172,180万円36.4万円3階 59.95㎡ 3DK南西
    2026/03/061,980万円34.5万円11階 57.32㎡ 2DK+S南東
    2026/03/041,680万円33.5万円6階 50.17㎡ 3DK北西
    2026/03/021,980万円34.5万円11階 57.32㎡ 3DK南東
    2026/02/263,290万円51.2万円3階 64.27㎡ 2LDK南東
    2026/02/262,280万円38.0万円5階 59.95㎡ 2LDK南
    2026/02/012,880万円48.0万円1階 59.95㎡ 2LDK+S南
    2026/01/162,100万円36.6万円3階 57.32㎡ 2LDK+S南東
    2026/01/062,100万円36.6万円3階 57.32㎡ 3LDK-
    2025/12/293,290万円49.4万円4階 66.58㎡ 2LDK南東
    2025/12/192,480万円43.3万円11階 57.32㎡ 2LDK+S南東
    2025/12/032,480万円49.4万円6階 50.17㎡ 3DK北西
    2025/11/041,980万円29.7万円4階 66.58㎡ 4DK南西
    2025/09/242,480万円38.6万円3階 64.27㎡ 2LDK東
    2025/07/102,980万円49.7万円4階 59.95㎡ 1LDK南西
    2025/07/072,580万円42.0万円8階 61.39㎡ 2LDK南東
    2025/07/032,780万円48.5万円6階 57.32㎡ 1LDK+S南東
    2025/05/192,390万円41.7万円3階 57.32㎡ 2LDK南東
    2025/05/062,389万円41.7万円3階 57.32㎡ 2LDK南
    2025/04/292,998万円42.5万円10階 70.48㎡ 3LDK南
    2025/04/192,898万円41.1万円10階 70.48㎡ 3LDK南
    2025/03/172,998万円42.5万円11階 70.48㎡ 3LDK南
    2025/03/112,280万円38.0万円3階 59.95㎡ 2LDK+S南
    2025/01/291,500万円26.2万円10階 57.32㎡ 2LDK+S東
    2025/01/161,500万円26.2万円10階 57.32㎡ 3LDK東
    2025/01/092,850万円47.5万円5階 59.95㎡ 1LDK南
    2024/12/242,850万円47.5万円5階 59.95㎡ 2LDK南
    2024/12/182,380万円39.7万円5階 59.95㎡ 3LDK南西
    2024/11/231,680万円23.8万円10階 70.48㎡ 2LDK南西
    2024/11/011,280万円25.5万円6階 50.17㎡ 2LDK北西
    2024/10/091,750万円30.5万円10階 57.32㎡ 3LDK東
    2024/10/051,680万円26.1万円3階 64.27㎡ 3DK東
    2024/10/031,480万円25.8万円6階 57.32㎡ 2LDK南東
    2024/09/271,600万円26.7万円4階 59.95㎡ 2LDK南
    2024/09/271,980万円28.1万円10階 70.48㎡ 2LDK南
    2024/07/111,580万円27.6万円6階 57.32㎡ 2LDK南東
    2024/07/081,890万円33.7万円7階 56.03㎡ 3DK南西
    2024/06/261,780万円31.8万円7階 56.03㎡ 3LDK南西
    2024/06/191,780万円29.7万円7階 59.95㎡ 3DK南西
    2024/05/081,680万円28.0万円3階 59.95㎡ 2SLDK南
    2024/04/301,680万円29.3万円6階 57.32㎡ 2LDK南東
    2024/02/121,180万円19.7万円7階 59.95㎡ 3DK南西
    2024/01/262,280万円32.3万円11階 70.48㎡ 3LDK南
    2023/12/272,380万円33.8万円11階 70.48㎡ 3LDK-
    2023/10/092,380万円39.7万円10階 59.95㎡ 3LDK南西
    2023/06/132,480万円35.2万円11階 70.48㎡ 3LDK南

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/02/23
    都島ロイヤルハイツ
    大阪市都島区友渕町二丁目
    		都島駅7分 2,080万円34.7万円59.95㎡2LDK5階 / 11階建 南1974年165戸SRC

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    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市都島区では8.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して5.2%割安です。
    1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    28.3万円/㎡
    前年比-4.8%
    大阪市都島区
    36.6万円/㎡
    前年比-8.7%
    大阪府
    大阪市都島区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 2,080万円

      ( 月々7.5万円)

      2LDK / 59.95㎡ / 5階 / 南向き

    • 3,090万円

      ( 月々10.3万円)

      2LDK / 64.27㎡ / 11階 / 南東向き

    マンション概要

    マンション名都島ロイヤルハイツ
    所在地大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
    交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩7分
    築年月1974年
    階数11階建
    総戸数165戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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